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23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

 


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Accord Coup de coeur

Propriete 250 m² - 8 pièces - Les Sorinières 875 000 HAI*


Description de l'offre Ref 135


A seulement 10 kilomètres de la gare de Nantes, située en plein coeur de la commune des Sorinières, venez découvrir ce grand ensemble immobilier dans son écrin de verdure, comprenant une maison d'habitation composée d'un hall d'entrée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, une cuisine et son espace salle à manger donnant sur le parc, quatre chambres + bureau et dressing, une salle de bain, un studio avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle d'eau et W.C. Attenant à la maison principale, Une ancienne minoterie en vieilles pierres sur 3 niveaux d'environ 40 m² chacun qui ne demande qu'à être exploitée selon vos envies. Deux dépendances : Un appentis, atelier et un garage indépendant avec grenier au-dessus (possibilité grand T2). Le tout sur une parcelle de terrain arboré de + de 2150 m² comprenant un terrain constructible de plus de 1000 m² à l'arrière. Ligne 4 du chronobus (directions Pont Rousseau / Pirmil) à proximité immédiate, toutes les commodités, commerces et écoles dans un rayon de moins de 500 mètres. Le charme de la campagne en plein centre-ville pour les amoureux des grands espaces.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44840


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 2 152 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Quartier Centre Bourg


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 875 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 845 410,60 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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