02 40 56 92 75
23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

Maison de 90m², 3chambres au calme


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Nouveauté

Maison 90 m² - 4 pièces - Pont-Saint-Martin 305 000 HAI*


Description de l'offre Ref 139


** EN EXCLUSIVITE ** Avec votre agence Terre d'Avenir, venez découvrir cette maison familiale au calme dans son hameau. Elle comprend: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour (triple exposition) offrant ainsi une pièce de vie de plus de 40m², 3chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Chauffage au gaz (chaudière à condensation changée en 2016) + poêle à bois dans la pièce de vie. A l'extérieur, profitez d'une terrasse de 80m² exposée au Sud donnant sur un grand jardin d'environ 800m² vue sur les champs. Un garage avec point d'eau et espace buanderie avec son portail électrique + possibilité de stationner 3autres véhicules sur la propriété. Une dépendance attenante à la maison de 20m² à rénover vient compléter ce bien. Vous pouvez donc envisager une extension de la maison! L'assainissement est individuel avec une station autonome. La maison est louée jusqu'à mi Décembre. Un arrêt de bus se trouve dans la rue ( directions: Nantes + Rezé). Accès rapide en 5min dans le centre de Pont St Martin ou des Sorinières.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44860


Ville Pont-Saint-Martin


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 820 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,39 %


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