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Coup de coeur

Maison 206 m² - 7 pièces - Basse-Goulaine 672 750 HAI*


Description de l'offre Ref 149


Bien rare, l'agence Terre d'Avenir vous propose cette maison traditionnelle de + de 200 m² habitable de plain-pied à fort potentiel évolutif. Située dans un secteur recherché de Basse Goulaine, à 1 km du centre Bourg et 5 minutes des accès périphérique, cette maison est située sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis de plus de 1500 m² de terrain piscinable. Vous disposerez d'un agencement intérieur très fonctionnel, accéssible aux personnes à mobilité réduite, elle dispose d'un hall d'entrée, un séjour-salon de 55 m² profitant d'une double exposition, une cuisine indépendante d'environ 16 m² donnant accès sur une terrasse côté jardin, 4 chambres et un bureau (ou 5ème chambre), vous bénéficierez de 3 salles d'eau et d'une lingerie. Garage double et cave. Rafraichissement à prévoir. Pour prévoir une visite, contactez Eric COTTIN au 06 79 51 81 84.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44115


Ville Basse-Goulaine


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 1 525 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1979


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 672 750 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


Taxe foncière annuelle 2 700 €


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