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23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

T2 en résidence sénior à Nantes Procé


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Coup de coeur

Appartement 55 m² - 2 pièces - Nantes 149 100 HAI*


Description de l'offre Ref 153


Idéal achat couple de retraités. Venez découvrir ce grand T2 en plein coeur de Nantes, à deux pas du parc de Procé, dans la résidence services "Charles Roger" à proximité des commerces. Cette résidence de standind est calme, sécurisée et chaleureuse. De nombreuses activités proposées aux résidents. La résidence est destinée à des retraités qui veulent garder leur autonomie et intimité tout en bénéficiant du cadre résidentiel (animations, restaurant, conciergerie, personnel soignant, assistance 24H/24). L'appartement de 55m² au RDC avec un petit jardin privatif au calme, exposé plein Sud, qui donne sur le grand jardin principal proche d'un chemin menant au parc de Procé. L'appartement comprend un espace cuisine (aménageable en cuisine ouverte sur le salon), une salle d'eau, coin salon de 20m² et une chambre de 14m² avec une baie vitrée qui donne sur le jardin. Il est fonctionnel avec beaucoup de rangements, ainsi qu'une cave de 10m² située juste en face de l'appartement. 1300€ de charges par mois à diviser par 2 si couple (comprenant eau, électricité, gaz, tout le personnel, restauration, accueil, soignants, entretien). TERRE D'AVENIR se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,65 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Jardin privé de 25 m2 donnant sur le grand jardin principal


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD


Année de construction 1977


copropriété OUI


Lot n° 156-158


nombre de lots 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 149 100 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus