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23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

Magnifique T4 avec vu sur Loire - Nantes


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Coup de coeur

Appartement 92 m² - 4 pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire 383 900 HAI*


Description de l'offre Ref 156


Venez découvrir ce T4 de 92m² entièrement refait à neuf et aménagé avec goût, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Basé à 5 minutes de l'arrêt Greneraie, sur Saint-Sébastien-Sur-Loire. Juste en face de l'île de Nantes - Beaulieu. L'immeuble propose un parc privatif de 2 Hectares et donne directement sur la promenade des bords de Loire (île Forgée). Basé aux 8ème étage (avec double ascenseurs), il offre une vue magnifique sur la Loire. Vous profiterez de sa grande pièce de vie de 30m² avec cuisine ouverte, ainsi que de ces deux balcons. Il est composé de 3 belles chambres dont l'une de 14,50m², d'un dressing, d'une salle de bain double vasque, et de toilettes indépendantes. Sans oublier les espaces de rangements, une cave et un garage sous-terrain. Pour ce qui est du prix, il est de 383 920€ FAI (frais d'agence inclus). Contactez dès à présent TERRE D'AVENIR si ce bien vous intéresse. Logement propice à la vie familiale.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44230


Ville Saint-Sébastien-sur-Loire


Surface habitable (m²) 92 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


copropriété OUI


Lot n° 136


nombre de lots 507


Quote Part annuelle des charges 3 309 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 383 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 368 002,40 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


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