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23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

Appartement résidence senior Les castalies, avec vue jardin


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Appartement 48 m² - 2 pièces - Nantes 138 450 HAI*


Description de l'offre Ref FAVAP100000160


Idéal résidence principale personnes âgées indépendantes. Aucun travaux à prévoir. Quartier entre Saint Donatien et Saint Clément à deux pas des commerces et des transports (ligne C1). Venez découvrir ce beau T2 de 48m² en plein coeur de Nantes, dans la résidence services "Les Castalies". Entièrement rénovée, cette résidence de standind est calme,sécurisée et chaleureuse. De nombreuses activités proposées aux résidents (gymnastique, jeux, conférence, lecture groupée, projection de films). Situé au deunxième étage (avec double ascenceur), l'appartement comprend un séjour de 20m² avec balcon qui donne sur la jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau, et une chambre de 12m² qui donne sur le jardin. Il est fonctionnel avec beaucoup de rangements, ainsi qu'un cellier de 4m² située juste en face de l'appartement. La résidence est destinée à des retraités qui veulent garder leur autonomie et intimité tout en bénéficiant du cadre résidentiel (animations, restaurant, conciergerie, personnel soignant, assistance ). Résidence de 92 lots. Charges pour le locataire (à diviser en 2 si couple): 865€ de charges copropriété et services/mois (comprenant tout le personnel restauration, accueil, soignants, entretien) + 71€:mois en moyenne (comprenant eau, électricité,chauffage avec compteur individuel) + les déjeuners et diners au restaurant à la carte. 40% déductibles d'impôts / 20% crédit d'impôts Venez faire la visite virtuelle, TERRE D'AVENIR. Contactez Anabelle pour plus d'informations au 07 68 81 80 26.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 48 m²


Surface loi Carrez (m²) 48 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition Nord-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


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