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23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

Appartement 43m² en résidence senior - Résidence Charles Roger


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Exclusivité

Appartement 43 m² - 2 pièces - Nantes 111 825


Description de l'offre Ref 169


Idéal investisseurs nu / LMNP ou achat pour retraité. Venez découvrir ce T2 de 43m2 en plein coeur de Nantes, à deux pas du parc de Procé, dans la résidence services "Charles Roger" à proximité des commerces. Cette résidence de standind est calme, sécurisée et chaleureuse. De nombreuses activités proposées aux résidents (atelier musique, conférence, tournois bridge, cockails dans le jardin, messe).La résidence est destinée à des retraités qui veulent garder leur autonomie et intimité tout en bénéficiant du cadre résidentiel (animations, restaurant, conciergerie, personnel soignant, assistance 24H/24 avec télé-alarme). L'appartement est au 2ème étage, exposé Ouest très lumineux. L'appartement comprend un espace cuisine, un salon de 19m² avec WC séparé et une chambre de 10.30m² qui donne sur la salle d'eau qui a été rénovée. Il ne nécessite pas de travaux. Volets éléctriques, rangements à l'entrée, ainsi qu'une cave de 3.5m². Résidence de 55 lots. CHARGES POUR LE(S) LOCATAIRE(S) (à diviser en 2 pour les couples): 850€ de charges services/mois ( tout le personnel restauration, accueil, soignants, entretien) + 180€/mois de charges coprorpiétés (comprenant eau, électricité,chauffage, entretien des locaux) + 750€ de loyer. CHARGES POUR PROPRIETAIRES : 40€/mois. Venez faire la visite virtuelle TERRE D'AVENIR se tient à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 111 825 €


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