02 40 56 92 75
23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

Maison Plain-pied de 5 pièces


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Maison 95 m² - 5 pièces - Les Sorinières 280 000 HAI*


Description de l'offre Ref 34


Située à seulement 500 mètres du centre bourg des Sorinières et à proximité du C4 et du futur Coeur de Ville, cette maison traditionnelle non mitoyenne d'environ 95 m² habitable dispose d'une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée de 30 m² prolongé d'une véranda de 15 m². Cuisine indépendante de 12 m² (possible d'ouvrir sur le séjour), 2 chambres et un espace bureau dans le prolongement du séjour ( 3ème chambre de 13 m² possible en recloisonnant). Salle d'eau avec fenêtre, wc, lingerie et grand garage de 27m². A l'extérieur : Jardin clos, abris de jardin, carport et accès véhicule. Le tout, sur une parcelle de + de 500 m² de terrain. Nombreuses possibilités d'évolution. Travaux de rafraichissement à prévoir (Devis disponible).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44840


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 515 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue sans vis a vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1984


Quartier Centre ville


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %


Taxe foncière annuelle 1 047 €


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