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23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

Villa de 150 m² en centre Bourg


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Prix en baisse

Villa 150 m² - 6 pièces - Les Sorinières 495 000 HAI*


Description de l'offre Ref 57


a vendre : Magnifique villa avec piscine sur une parcelle de 2300 m², à 500 mètres du centre Bourg et des commerces. Située au coeur d'un jardin clos et sans vis à vis, cette maison d'environ 150 m² habitable dispose d'un espace de vie en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée sur un séjour-salon de 40 m² avec cheminée prolongé d'une véranda avec vue sur la piscine, une cuisine de 15 m² ouverte sur le salon, arrière cuisine-cellier, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et meuble double vasque, 2 WC, garage double. A l'étage, une grande pièce de loisirs pouvant être transformée en 4ème chambre. A l'extérieur : terrasse, piscine et abris de jardin. Un bien rare alliant le charme et le volume en plein centre-ville.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44840


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 300 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue jardin et piscine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1994


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 480 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,13 %


Taxe foncière annuelle 2 092 €


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