02 40 56 92 75
23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

Maison 4 chambres, terrain 1050m² à 700m du centre


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Exclusivité Nouveauté

Maison 160 m² - 6 pièces - Grandchamps-Des-Fontaines 420 000 HAI*


Description de l'offre Ref 186


Exclusivité Terre D'Avenir Tout à pieds à GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, proche des commerces, le centre bourg est accessible à pied. Venez découvrir cette maison de 127 m² habitables ( surface au sol 160m² ) baignée de lumière composée au rez-de-chaussée d’une pièce de vie de 44 m² comprenant un salon-séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud. Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, et un w.c séparé. Le garage vient compléter l’espace du rez-de-chaussée. A l’étage, une espace lecture dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un w.c. Le tout sur un terrain d’environ 1050 m² Pour compléter ce bien : un garage de 30m². Un second garage non attenant. Un cabanon de jardin. Aucun vis-à-vis et un espace arboré pour profiter de l’espace extérieur Pour plus d'informations contacter Quentin Lohier agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 2018AC00504 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.7% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 405 000€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44119


Ville Grandchamps-des-Fontaines


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 055 m²


Surface loi Carrez (m²) 128 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue arborée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 1989


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 402 360 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %


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