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23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

T4 - 70m² - parking sous-terrain - cave


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Exclusivité Nouveauté

Appartement 70 m² - 3 pièces - Angers 174 900


Description de l'offre Ref 190


Exclusivité Terre d'Avenir Idéal colocation. Venez découvrir ce T4 de 70m² très bien situé dans un quartier dynamique proche des commodités (centre commercial Lorette), des écoles (primaires collèges,lycée, ESA, UCO) bien desservi par transports (à 10 min du centre-ville), stationnement gratuit dans la zone. 2 chambres de 10 et 13m², Placé au rez-de-chaussée, il comporte une entrée qui dessert un beau salon-séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée avec loggia, une salle d'eau, et deux belles chambres de 13,18m² et 10,38m² avec placard intégrés. Possibilité d'en aménager une troisième de 9,4m². Place de parking sous-terrain + Cave de 9.42m² Charges de copropriété : 170€/mois - Copropriété de 243 lots. Pour tout renseignement, contactez Anabelle de l'agence Terre d'avenir : 07 68 81 80 26

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 49000


Ville Angers


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,08 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 9.42


Année de construction 1973


Copropriété OUI


nombre de lots 243


Quote Part annuelle des charges 2 037 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 170 €


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