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23 Rue de Nantes - 44840 Les Sorinieres

Ensemble foncier avec maison et dépendances


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Exclusivité Nouveauté

Maison 105 m² - 3 pièces - Le Pallet 570 900


Description de l'offre Ref 205


a vendre : A 1 kilomètre du centre Bourg de la commune du PALLET, venez découvrir cet havre de paix situé au coeur d'une zone naturelle protégée. Il se compose d'une maison d'habitation principale d'environ 105 m² de plain-pied comprenant deux chambres et une mezzanine. Nombreux travaux effectués. Un garage attenant de 18 m², un préau de 10 m² et deux dépendance en vielles pierres ( 60 et 25 m²) à exploiter. Possibilités d'extension et d'évolution (Plans et projets d'architecte disponibles sur demande). Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m². Le plus beau reste à venir avec son espace naturel donnant sur une rivière (La Sanguèze) d'une surface totale de 4 hectares permettant d'accueillir une activité équestre, une ferme pédagogique ou un gite.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44330


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 4 193 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 570 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %


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