Les Sorinières (44840) Appartement 3 pièces, moins 10 ans

Réf : 265 216 275 €

L'agence Terre d'Avenir vous propose en EXCLUSIVITE :

Lumineux 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur et balcon dans un secteur calme et recherché.

Il se compose d'une entrée, donnant sur une lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement qui dessert 2 chambres dont une avec placard (11 et 12m²), une salle d'eau et W.C. séparé,

Pour compléter : un balcon de 12 m² orienté Sud/Ouest une place de parking sécurisée.

Les points forts : un cadre verdoyant sans vis-à-vis avec vue sur une coulée verte visible depuis le balcon - Appartement disponible immédiatement - Dommage ouvrage toujours active sur l'immeuble.

Charges de copropriété : 70 € / mois.

Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Copropriété comprenant 79 lots dont 29 à usage d'habitation

Diagnostics datant de la livraison de l'appartement (2016).

Nouveau DPE en cours.

N'attendez plus, contactez nous !

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.5% TTC du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

Pour plus d'informations contacter Quentin Lohier agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de NANTES sous le numéro 2018AC00504

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44840
Surface habitable (m²) 59,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2016
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 37 - 69
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 840 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 216 275 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
Charges 70 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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