Coup de coeur

Rezé (44400) RARE Plain pied 4 chambres avec piscine aux portes de Nantes

Réf : 242 499 000 €

Rare sur le secteur ! plain pied de 2002 dans un cadre arboré et calme, proche des commerces, transport et de la Sèvre Nantaise, comprenant un salon séjour triple exposition ouvert sur un jardin clos paysagé avec deux terrasses et sa piscine de 4x9m chauffée et couverte, une cuisine équipée et aménagée ouverte, 4 chambres (ou 3+ bureau), un cellier avec ballon d'eau chaude récent, une salle de bain avec baignoire et douche. Pour le stationnement, un carport et la possibilité de garer plusieurs véhicules, une dépendance de 20m2 et un cabanon de jardin. Un havre de paix au pied de Nantes. Accès faciles pour le périphérique ou centre de Nantes. Prix : 499 000 € dont 2,68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix du bien net vendeur : 486 000 €. Agence Terre d'Avenir, SARL au capital de 10 000 € - 23 rue de Nantes, Les Sorinières - Siret n°840 071 666 0019. CPI n°4401 2018 000 035 789 délivrée par la CCI de Nantes. Garanties GALIAN

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 102 m²
surface terrain 1 035 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 486 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,67 %
Taxe foncière annuelle 1 493 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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