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Rezé (44400) Au cœur de Rezé St Paul, Appartement T4 lumineux, proche école.

Réf : 225 233 000 €

Au coeur de Rezé St Paul, FAIRE VITE ! rare sur le secteur, T4 lumineux proche de tout !

2 chambres possible 3, exposé Sud Ouest, balcon, au deuxième étage sans ascenseur d'une résidence entretenue des années 1970,

Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien accès sécurisé. Raccordé à la fibre.

Contactez Stéphane MEAR, négociateur immobilier au 06.36.06.36.89

Loi carrez : 69,68 m². Nombres de lots :98, dont 32 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles trimestrielles : 240.33€, DPE 287Kwh/m2/an / 9 KgCO2/m2/an (E/B), Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,56% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 225 000€ Agence Terre d'Avenir, SARL au capital de 10 000 € - 23 rue de Nantes, Les Sorinières - Siret n°840 071 666 0019. CPI n°4401 2018 000 035 789 délivrée par la CCI de Nantes. Garanties GALIAN

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44400
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1971
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 30,59,72
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 1 100 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,56 %
Charges 92 €
Taxe foncière annuelle 1 051 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 692 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
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