Vertou (44120) Maison avec potentiel proche du Chêne

Réf : 254 304 500 €

En exclusivité chez Terre d'Avenir,

Dans un cadre arboré proche du Chêne, en impasse, cette maison de plain-pied des années 1900 en pierre vous attend pour être rénovée et/ou agrandie, sur une parcelle de 515 m².

La maison comprend une cuisine, salon-séjour avec cheminée, une grande chambre (possible 2), une salle d'eau, une verranda, un atelier de 29m², un jardin clos avec accès véhicule.

Zone UMd2 du PLUM, permettant d'agrandir la maison (sous réserve d'autorisation de l'urbanisme).

Profitez des ballades et activités des parcs du Loiry et de la sèvre, des restaurants du bord de sèvre, accès facile à vélo ou à pied.

Prix 304 500 € dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquèreur, prix net vendeur 290 000 €.

Logement à consommation énergétique excessive classe G, DPE: 475kWh/m²/an, GES: 15kgCO2/m²/an consommation estimée entre 1 880 € et 2 590 € par an.

Agence Terre d'Avenir, SARL au capital de 10 000 € - 23 rue de Nantes, Les Sorinières - Siret n°840 071 666 0019. CPI n°4401 2018 000 035 789 délivrée par la CCI de Nantes. Garanties GALIAN

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44120
Surface habitable (m²) 65,72 m²
surface terrain 515 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
DPE en cours
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