Nantes (44300) Maison 4 chambres proche ERDRE

Réf : 248 406 000 €

Idéalement située au coeur d'une rue calme et pavillonnaire, à proximité du tramway ligne 1, des bus C6 - 75 et 95, des écoles, accès périphérique, centre commerciaux, du parc floral de la roseraie et des bords de l'ERDRE, cette maison traditionnelle de 4 chambres n'attend plus que vous pour être rénovée et optimisée pour exploiter tout son potentiel. Non mitoyenne, sur une parcelle de 666 m² de terrain, elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, une cuisine aménagée, une salle de d'eau, W.C, une buanderie et un garage. A l'étage, un palier dessert 4 chambres sur parquet, le tout bénéficiant de beaux volumes et d'un placard. A l'extérieur, un grand jardin clos sans vis-à-vis et accès véhicules.

Date de réalisation du DPE : 30/09/2022 - Consommation : 540 : G - GES : 18 : C

Estimation des coûts annuels minimum : 2920 € - Estimation des côuts annuels maximum : 3980 € - Année de référence : 2021

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 666 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1956
Quartier LA BEAUJOIRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 406 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 920 € et 3 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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