Coup de coeur
Rezé (44400)
En exclusivité avec Terre d'Avenir, découvrez cette maison de 2019 spacieuse et lumineuse d'environs 90m², située au coeur de Corcoué-sur-Logne, elle comprend une entrée sur le salon-séjour de plus de 45m² avec cuisine équipée ouverte, un dégagement vers trois chambres avec espaces placards, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et rangements, WC séparés, un garage de 23.77m² avec grenier pour le stockage.
La maison est exposée SUD-EST, elle bénéficie d'une pompe à chaleur pour le chauffage au sol et l'eau chaude sanitaire, baies aluminium avec volets électriques, maison éligible à la fibre, un jardin clos sur une parcelle de 542m².
Proche des commerces, école, médecins, transports pour Nantes, Saint-Sébastien (Joliverie) et gare SNCF, ballades au bord de la Logne.
(10 minutes de Rocheservière,35 minutes de Nantes Centre, 25 minutes de Montaigu.)
Classe énergie : A (64 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : A (2 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 400 € et 580 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/01/2023.
Prix: 244 000 € honoraires d'agence inclus dont 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 235 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Terre d'Avenir, siret 840 071 666 00019. Sarl au capital de 10 000 € - cpi n°4401 2018 000 035 789 délivrée par cci de Nantes. Garant Galian.
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