Coup de coeur

Thouaré-sur-Loire (44470) MAISON DE CARACTERE PROCHE BOURG

Réf : 262 570 900 €

Spacieuse maison de caractère de 145 m² habitable sur 960 m² de terrain, à proximité du Bourg de Thouaré-sur-Loire, des commerces (Super U), transports (Gare TER et ligne 7 du chronobus) et écoles.

Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour prolongé d'un salon en véranda donnant côté jardin, un WC, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et une seconde véranda. A l'étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et WC. Le grenier aménageable au dessus vous offre l'opportunité d'optimiser encore son volume. En dépendance, vous trouverez un garage, un appentis et une cave.

Date de réalisation du DPE : janvier 2022

Estimation des côuts annuels minimum (€) : 1620

Estimation des côuts annuels maximum (€) : 2240

Année de référence : 2021

Agence Terre d'avenir, sarl au capital de 10 000 €, siret 840 071 666 00019, cpi n°4401 2018 000 035 789 délivrée par la cci de Nantes. Garantie GALIAN pour un montant de 120 000 €

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 44470
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 960 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 5
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,8 %
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
  • Commerces et santé
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