Coup de coeur
Les Sorinières (44840)
Spacieuse maison de caractère de 145 m² habitable sur 960 m² de terrain, à proximité du Bourg de Thouaré-sur-Loire, des commerces (Super U), transports (Gare TER et ligne 7 du chronobus) et écoles.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour prolongé d'un salon en véranda donnant côté jardin, un WC, une cuisine aménagée, une arrière cuisine et une seconde véranda. A l'étage : Un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et WC. Le grenier aménageable au dessus vous offre l'opportunité d'optimiser encore son volume. En dépendance, vous trouverez un garage, un appentis et une cave.
Date de réalisation du DPE : janvier 2022
Estimation des côuts annuels minimum (€) : 1620
Estimation des côuts annuels maximum (€) : 2240
Année de référence : 2021
Prix de vente : 498 000 € soit 480 000 € hors honoraires d'agence et 3,75% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Agence Terre d'avenir, sarl au capital de 10 000 €, siret 840 071 666 00019, cpi n°4401 2018 000 035 789 délivrée par la cci de Nantes. Garantie GALIAN pour un montant de 120 000 €
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 620 € et 2 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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